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| Hofraite und Nebengebäude in Taunusstein-Orlen,
Taunusstein-Orlen, UKI 9326 |
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| Adresse |
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| Fläche |
242,0 m²
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| Haustyp: |
Hof |
| Kaufpreis: |
225.000,00 € |
| Wohnfläche ca.: |
242,00 m² |
| Zimmer: |
6 |
| Schlafzimmer: |
6 |
| Bäder: |
2 |
| Baujahr: |
1920 |
| Nutzfläche ca.: |
180,00 |
| Provision: |
5,95% inkl. MwSt |
| Verfügbar ab: |
Sofort |
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Objektbeschreibung
Die Hofraite liegt zentral in Taunusstein-Orlen.
Die vorhandene Wohnfläche im Wohnhaus beträgt ca. 243 m² und kann beim Ausbau des Dachgeschosses um weitere ca. 123 m² erweitert werden.
Die Gebäude sind in sehr gutem Zustand, es sind keine Schäden an der Baukonstruktion erkennbar. Denkmalschutz ist NICHT gegeben.
Ein Objekt für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten.
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Ausstattung
Erdgeschoss – ca. 63,90 m²
• Diele / Eingangsbereich
• Wohnzimmer
• Küche
• Hauswirtschaft
• Abstellraum
1. Obergeschoss – ca. 114,90 m²
• Wohnzimmer
• 2 weitere Zimmer
• Vorraum Bad
• Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC
• Flur
2. Obergeschoss – ca. 63,70 m²
• 2 Zimmer
• Vorraum Bad
• Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC
• Zugang Dachboden
Dachgeschoss – ca. 123,30 m²
• Ausbaufähig
• Höhe ca. 2 Geschosse
Kellergeschoss – ca. 48,20 m²
• Zwei Kellerräume
Stall 1 - ca. 81,00 m² Grundfläche
• 2 Geschosse
Stall 2 - ca. 14,00 m² Grundfläche
• 2 Geschosse
Scheune - ca. 78,00 m² Grundfläche
• Höhe ca. 3 Geschosse
Hof - ca. 107,00 m²
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Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Taunusstein-Orlen. Der Wohnort bietet eine optimale Infrastruktur und ist sehr kinderfreundlich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, , Freizeiteinrichtungen, Kindergarten (vor Ort), Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nach Wiesbaden über die B417 sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit. Zur Autobahn A3 (Frankfurt-Köln) Auffahrt Idstein benötigen Sie ca. 10 Minuten.
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Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % - inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer - der notariell beurkundeten Kaufpreissumme zuzüglich des Wertes der vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Zubehör, Inventar und Gebäudeausrüstung wird mit Kaufvertragsabschluß fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Dieses Kurzexposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben sind vom Eigentümer und dienen zur ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere kostenlose und unverbindliche Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer).
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Körner Immobilien
Uwe Körner
Platter Straße 77y
65232 Taunusstein
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